根據印尼的法律程序，眾議院通過法案后，必須再頒布一條總統法令來明確有關補償和新法案適用的項目類別等條例實施細則，還需要財政部等其他部門出臺進一步的配套條例。在框架方面，該法案本身僅適用于政府項目，但根據公私合作伙伴（PPP）計劃，私營部門的投資者可通過與國有企業合作的方式參與。

此外，除了設定土地征用程序的完成期限為583天以外，該方案還為項目選址設置了一個兩年的最終決議期限，可延長一年。關于適用范圍，新條例不適用于以往項目，因此實施對象只有尚未開始土地征用活動的項目。因此，之前的條例對已經開工的項目仍然有效，但如有需要，這些項目可在2014年初應用新條例。根據該法案，國家機構所需土地可在與權利人協商后征用，而且權利人有權直接向最高法院提出上訴，法院有義務在74日內解決法律糾紛。獨立評審小組將對土地進行估價，土地所有人得到的補償將基于土地價格以及認為因放棄土地而造成的損失，也可進行上訴。

外資企業獲得土地的規定印尼實行土地私有，外國人或外國公司在印尼都不能擁有土地，但外商直接投資企業可以擁有以下3種受限制的權利：建筑權，允許在土地上建筑并擁有該建筑物30年，并可再延期20年；使用權，允許為特定目的使用土地25年，可以再延期20年；開發權，允許為多種目的開發土地，如農業、漁業和畜牧業等，使用期35年，可再延長25年。

• Hak Milik 永久產權
• Hak Guna Bangunan 建筑權
• Hak Guna Usaha 耕種權
• Hak Sewa 租賃權
• Hak Pakai 使用權
• HGB HPL? 土地管理權

通常，企業可以建廠的土地產權為建筑權（HGB）。建筑權首次申請為30年，第二次申請為20年，第三次申請為30年，最長賦予持有人80年土地使用的權利。產權到期前至少提前兩年提交延期申請。特別注意的是；在土地產權更名時，要減去已使用的土地年限。如交易地塊的建筑權已經使用10年，那么購買者首次得到的建筑權年限為20年。

印尼土地可以由：

印尼籍個人法人實體，包括 PMA 許可的公司，PMA 公司可為100% 的外資擁有因此設廠買地的外資僅可使用在印尼注冊的公司名義購買。

土地交易成本

土地價格，印尼的土地因其性質、產權類型、地理位置的不同產生差異，其中永久產權的土地價值最高，租賃權的價值最低。相同產權不同地理位置的工業土地價格：

• 西爪哇：人民幣1000-1400/平米
• 萬丹省：人民幣900-1300/平米
• 中爪哇：人民幣750-900/平米
• 東爪哇：人民幣1000-1500/平米
• 交易稅：如下圖